Strumykowy Zakątek 2
Rezydencja
1. Otoczenie

Teren

  • ogrodzony wg. projektu, ogrodzenie stalowe ażurowe, systemowe malowane w kolorze RAL,
  • zagospodarowanie zielenią wysoka i niską wg. projektu,
  • wejście na teren osiedla zabezpieczone ogrodzeniem,
  • domofon przy furtkach wejściowych,
  • wjazd do garażu: brama otwierana pilotem,

Drogi i chodniki

  • patio zagospodarowane zielenią oraz ciągami pieszymi do klatek schodowych – utwardzone kostką betonową,
  • chodniki przed lokalami usługowymi wzdłuż ulic utwardzone kostką betonową,
  • wjazd do garażu kostka betonowa,

Rekreacja i zieleń

  • krzewy, nasadzenia, wygrodzenia ogródków lokatorskich, warstwy tarasowe - zieleń ( trawnik),

Miejsce gromadzenia odpadów

  • śmietniki w kubaturze budynku,
  • posadzka –gres,
  • ściany malowane farbą zmywalną

Instalacje związane z otoczeniem budynku

  • odgromowa,
  • oświetlenie terenu w ciągach komunikacji pieszej,
  • kanalizacji deszczowej,
  • kanalizacja telekomunikacyjna,
  • wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych,
  • przyłącze energetyczne

Ogródki przydomowe

  • trawnik
Zwiń
2. Konstrukcja i wykończenie

Fundamenty

  • płyta fundamentowa żelbetowa, warstwy izolacyjne wg. projektu

Konstrukcja budynku

  • konstrukcja żelbetowa monolityczna wg. projektu,
  • ściany i słupy żelbetowe,
  • stropy żelbetowe monolityczne,
  • klatki schodowe żelbetowe

Ściany zewnętrzne

  • ściany konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno pisakowych drążonych oraz żelbetowe monolityczne,
  • ściany osłonowe zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych,
  • elewacja zewnętrzna wg projektu:
    • lekka-mokra na styropianie,
    • okładziny elewacyjne – wg. projektu,
    • obróbki, parapety zew. – wg. projektu,
  • balustrady balkonowe stalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego wg. projektu,

Stropy

  • żelbetowe wylewane

Stropodach

  • żelbetowy wylewany,
  • izolacje termiczne wg. projektu,
  • izolacje wodne wg. projektu,
  • odprowadzenie wód deszczowych do wpustów dachowych,
  • obróbki blacharskie z blachy stalowej malowanej proszkowo wg.projektu
Zwiń
3. Garaż wielostanowiskowy

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy

  • ściany zewnętrzne żelbetowe monolityczne,
  • słupy żelbetowe monolityczne,
  • ściany żelbetowe nietynkowane i niemalowane,
  • ściany wewnętrzne murowane

Sufit

  • w obrysie budynku ocieplony systemowo wełną lamelową,
  • poza obrysem budynku nieocieplony

Posadzka

  • betonowa, wykończona żywicą,
  • oznakowanie miejsc postojowych wraz z organizacją ruchu,
  • odwodnienie zgodnie z projektem

Drzwi

  • stalowe zwykłe i p.poż. wg. wymagań zgodnie z projektem

Bramy

  • otwierane automatycznie za pomocą pilota

Instalacje

  • wentylacja mechaniczna garażu, oddymiania wg. wymagań zgodnie z projektem,
  • instalacja detekcji tlenku węgla i LPG wg. wymagań zgodnie z projektem,
  • oświetleniowa z oprawami i osprzętem zgodnie z projektem,
  • kanalizacja pod-posadzkowa,
  • instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
  • instalacja wody ciepłej, zimnej, hydrantowej,
  • instalacja centralnego ogrzewania,
  • węzeł cieplny z sieci ciepłowniczej MPEC S.A. Białystok

Pomieszczenia techniczne

  • ściany i sufity malowane,
  • posadzki wykończone płytkami gresowymi,
  • instalacje elektryczne wraz z oprawami oświetleniowymi
Zwiń
4. Komórki lokatorskie

Wykończenie

  • ścianki komórek lokatorskich, murowane, żelbetowe lub ażurowe, systemowe, w miejscach przewidzianych w projekcie,
  • posadzka betonowa od indywidualnego wykończenia przez Klienta,
  • drzwi stalowe ażurowe lub pełne,
  • wentylacja – wg. projektu,
  • instalacja elektryczna – oprawa oświetleniowa z włącznikiem bez gniazd elektrycznych,
  • możliwość wystąpienia pod stropem lub na ścianach pomieszczeń komórek lokatorskich: instalacji technicznych kanalizacji sanitarnej, deszczowej lub koryt instalacji elektrycznej i teletechnicznej
Zwiń
5. Klatki schodowe, hole wejściowe, korytarze

Drzwi wejściowe

  • aluminiowe z samozamykaczem,
  • wejście do klatki schodowej zabezpieczone kontrolą dostępu – system domofonowy audio

Ściany i sufity, szachty

  • tynki gipsowe, malowane,
  • zabudowy szachtów wg. projektu

Posadzki (hole, przedsionki, korytarze)

  • płytki gresowe z elementami płyt kamiennych wg. projektu aranżacji wnętrz

Biegi, podesty klatek schodowych p.poż

  • żelbetowe,
  • wykończone płytkami gres

Balustrady

  • stalowe

Parapety

  • konglomerat

Instalacje elektryczne

  • oprawy oświetleniowe,
  • oprawy ewakuacyjne wg. wymagań zgodnie z projektem

Wyposażenie

  • wycieraczki - w wiatrołapach i przed drzwiami wejściowymi do klatek schodowych,
  • skrzynki na listy - standard UE,
  • oznaczenie klatek, mieszkań, kondygnacji, komórek, pom. technicznych/gospodarczych

Windy

  • osobowa wg. projektu
Zwiń
6. Mieszkania

Drzwi wejściowe

  • pełne, wzmocnione, antywłamaniowe w klasie RC3, z wizjerem i progiem

Ściany wewnętrzne

  • konstrukcyjne i między lokalowe - żelbetowe lub murowane,
  • ścianki działowe – murowane z cegły silikatowej,
  • tynk gipsowy, nie malowany,
  • wykończenie ścian w łazienkach ( tynk gipsowy zatarty na ostro nie malowany)
  • Sufity

    • tynk gipsowy, nie malowane

    Posadzki

    • wylewki cementowe (do wykończenia przez Nabywcę)

    Okna i drzwi balkonowe

    • okna PCV wg projektu, w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania,
    • nawiewniki okienne lub ścienne wg projektu.
    • Parapety wewnętrzne

      • brak (do indywidualnego wykończenia przez Nabywcę)

      Drzwi wewnętrzne

      • otwory drzwiowe nie wykończone (drzwi do indywidualnego montażu przez Nabywcę).

      Kuchnie

      • instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych,
      • wypust oświetleniowy zakończony kostką bez oprawek,
      • instalacja lokalowa wodna i c.o. – pod-posadzkowa (rury z tworzywa sztucznego),
      • instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej,
      • instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego, zakończona korkiem za wyprowadzeniem z szachtu – rozprowadzenie do indywidualnej aranżacji przez Nabywcę.

      Łazienki:

      • bez urządzeń sanitarnych,
      • instalacja lokalowa pod-posadzkowa (rury z tworzywa sztucznego),
      • instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego, bez podejść,
      • gniazdo elektryczne do pralki i przy umywalce,
      • wypust oświetleniowy zakończony kostką.

Instalacja wentylacyjna

  • wentylacja mechaniczna wyciągowa,
  • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego.

Instalacja elektryczna

  • miedziana z osprzętem,
  • tablice elektryczne i teletechniczne mieszkaniowe natynkowe,
  • wpusty oświetleniowe zakończone tylko kostką - bez opraw,
  • w każdym pokoju gniazda elektryczne,
  • przynajmniej jeden zestaw gniazd teletechnicznych na mieszkanie (RTV/SAT, 1xRJ45),
  • w łazienkach - kinkiet, gniazdo przy umywalce, gniazdo do pralki,
  • kuchnia – gniazda elektryczne nadblatowe, gniazdo do lodówki, gniazdo do zmywarki, puszka z wypustem trójfazowym do podłączenia kuchenki indukcyjnej.

Inne teletechniczne

  • instalacja TV kablowej RG6 (aktywne gniazdo abonenckie w jednym pokoju) – odbiór sygnału po podpisaniu umowy z operatorem,
  • instalacja RTV umożliwiająca odbiór telewizji cyfrowej naziemnej DVB-T w każdym pokoju jedno gniazdo,
  • instalacja SAT umożliwiająca podłączenie jednego odbiornika/dekodera do odbioru telewizji Satelitarnej – jeden sygnał na mieszkanie,
  • instalacja domofonowa - w mieszkaniu unifon audio, z możliwością dostosowania do panelu video,
  • instalacja światłowodowa (aktywne gniazdo abonenckie w tablicy mieszkaniowej teletechnicznej) – odbiór sygnału po podpisaniu umowy z operatorem.
  • Balkony, tarasy, ogródki

    • ogródki przydomowe ogrodzone systemowym ogrodzeniem panelowym,
    • balkony i tarasy wykończone płytami betonowymi ozdobnymi typu terazzo,
    • wypust oświetleniowy zakończony kostką

    Instalacja CO

    • grzejniki płytowe z podłączeniem dolnym lub ściennym, wyposażone w głowice termostatyczne,
    • w łazienkach grzejniki drabinkowe z podłączeniem ściennym wyposażone w głowice termostatyczne,
    • piony wykonane z rur stalowych,
    • instalacja lokalowa pod-posadzkowa wykonana z rur z tworzywa sztucznego,
    • indywidualne liczniki ciepła zlokalizowane na zewnątrz lokalu,
    • zasilanie z sieci miejskiej MPEC S.A. Białystok

    Instalacja wody

    • instalacja lokalowa pod posadzkowa wykonana z rury z tworzywa sztucznego,
    • piony - rur z tworzywa sztucznego,
    • indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej,

    Instalacja kanalizacyjna

    • wykonana z tworzywa sztucznego, w przypadku instalacji niewkuwanych, rury do indywidualnej zabudowy

    Instalacja wentylacyjna

    • wentylacja mechaniczna wyciągowa,
    • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego

    Instalacja elektryczna

    • miedziana z osprzętem,
    • tablice elektryczne i teletechniczne mieszkaniowe natynkowe,
    • wpusty oświetleniowe zakończone tylko kostką - bez oprawek,
    • w każdym pokoju gniazda elektryczne,
    • przynajmniej jeden zestaw gniazd teletechnicznych na mieszkanie (RTV/SAT, 1xRJ45),
    • w łazienkach - kinkiet, gniazdo przy umywalce, gniazdo do pralki,
    • kuchnia – gniazda elektryczne nadblatowe, gniazdo do lodówki, gniazdo do zmywarki, puszka z wypustem trójfazowym do podłączenia kuchenki indukcyjnej

    Inne teletechniczne

    • instalacja TV kablowej RG6 (aktywne gniazdo abonenckie w jednym pokoju) – odbiór sygnału po podpisaniu umowy z operatorem,
    • instalacja RTV umożliwiająca odbiór telewizji cyfrowej naziemnej DVB-T w każdym pokoju jedno gniazdo,
    • instalacja SAT umożliwiająca podłączenie jednego odbiornika/dekodera do odbioru telewizji Satelitarnej – jeden sygnał na mieszkanie,
    • instalacja domofonowa - w mieszkaniu unifon audio, z możliwością dostosowania do panelu video,
    • instalacja światłowodowa (aktywne gniazdo abonenckie w rozdzielni teletechnicznej mieszkaniowej TSM) – odbiór sygnału po podpisaniu umowy z operatorem

    Balkony/Ogródki

    • ogródki przydomowe ogrodzone systemowym ogrodzeniem panelowym,
    • wykończenie posadzki balkonów, do indywidualnego wykończenia przez Klientów
Zwiń
Jeżeli mają Państwo pytania związane z wyborem lub zakupem nieruchomości
© Copyright. Kalter 2015. Wszystkie prawa zastrzeżone